鋼結構別墅建筑最怕的問題就是潮氣，所以防腐防潮的工作一定要做到位，不然直接影響房屋的質量也會減小房屋使用壽命，接小來深圳睿婕鋼結構建筑給大家科普一下防潮等問題，請大家認真聽講。
鋼結構建筑物的泄漏來自外部和內部兩個來源。當潮氣滲透到建筑物的外部(通常是屋頂)時，就會造成屋頂泄漏。建筑物內部的濕度和熱量在寒冷天氣下撞擊建筑物較冷的外層時，會在鋼結構內部形成冷凝。
水份是鋼結構建筑的敵人，不要低估鋼結構建筑泄漏造成的損失。即使是一滴很小的水滴，如果不能很快糾正，也會造成很大的問題。水損害可能導致:鋼結構腐蝕和生銹;腐爛的氣味，霉菌問題導致室內空氣質量差;過早老化，降低建筑物的壽命和價值;損壞結構;潮濕還會導致絕緣。
1、選擇高質量的鋼結構建筑套件。
2、正確安裝螺絲。首先，螺絲必須撞擊下面的鋼框架。其次，為防止泄漏，連接鋼屋頂和墻板的自鉆螺釘必須直線鉆孔，不能彎曲。第三，帶墊圈的螺絲必須鉆到正確的深度。如果密封圈過緊，過度壓縮可能會泄漏，如果禁錮不夠，墊圈不會形成嚴密的密封，并可能泄漏。
3、保持低濕度。在急于建造起來的時候，人們有時會用巨大的加熱器來干燥水泥地面。干燥時混凝土會釋放水份，里面溫暖濕潤的空氣與外面的寒冷天氣相撞，在結構內部便會形成凝結。因此要提供足夠的通風，直到混凝土板完全固化。
4、加阻燃劑。消除冷凝問題的最好方法之一是在保溫層中加入高質量的隔膜。
黨中央提出到2020年，城鎮既有建筑中節能建筑占比超過50%，新建城鎮居住建筑全面執行75%節能設計標準，建設被動式低能耗建筑100萬平方米以上，城鎮新建建筑全面執行綠色建筑標準，綠色建筑占城鎮新建建筑比例超過50%。
政策指出，國家目前正在大力推廣綠色建筑，節能環保，循環利用以及住宅產業化，工業化，為各級政府和房產商、投資者關注和推動的新型產業。目前我國住宅輕鋼結構占比不超過5%，與國外發達國家幾乎超過50%相比，我國還處于起步階段，但是輕鋼結構技術現在已經趨于成熟，輕鋼別墅有很大的發展空間。
由于環保意識的加強和木材短缺等因素，許多國家如美國、日本、英國、澳大利亞等，正積極地推動中低層輕鋼別墅的應用與發展。
歐美許多國家，早在20世紀60年代就提出了“快速安裝預制住宅”的概念，但由于市場尚未成熟，并未得到很好發展。到了1987年，高強度冷彎薄壁鋼結構出現，澳大利亞與新西蘭的聯合規范AS/NZS4600冷彎成型結構鋼規范于1996年發布實施。這種鋼材承載力高，與相同承載力的木材相比，只是木材的1/3重，表面經鍍鋅處理，在免大修的情況下，耐久性可達75年。
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